疫情能否导致工期无责顺延
因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。
施工方可以主张以新冠疫情为不可抗力理由顺延工期。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十条第一款以及《合同法》第一百一十七条第一款的规定，如果承包人因新冠疫情无法按照原定计划复工或开工，承包人不承担民事责任，工期应当顺延。
疫情期间承包方是否需承担工期延误责任？答案是否定的。依据《民法典》第五百九十条规定，不可抗力因素导致当事人不能履行合同，可根据影响情况部分或全部免除责任。此规定明确了，承包方因疫情不能履行施工义务时，无需承担工期延误责任。
受疫情影响导致的延期交房不构成违约，因为这被视为不可抗力情况。 根据我国法律，不可抗力事件可以免除民事责任，合同方因不可抗力无法履行合同的，可部分或全部免除责任，但法律有特殊规定的情况除外。
疫情期间延迟交房怎样赔偿
因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
因疫情原因延期交房没有违约金赔偿。如果开发商确因新冠疫情影响而延期交房，开发商就不承担违约责任，业主也不能以此为由向开发商索赔。
法律分析：疫情属于不可抗力的情况，一般来说是不能主张迟延交付的违约金的，但是如果交付条件达到了以后故意不交付，则要承担违约责任。
工期延误赔偿标准_法师兄
1、如果没有约定最高违约金，通常以20%左右为标准，但是没有绝对限制，如果造成损失远远超过20%的损失的话，仍然可以继续主张。根据相关法律的规定，工期延误赔偿没有绝对的上限，通常情况下按照合同里面的规定金额进行赔付。
即日起因疫情导致窝工、赶工的,费用由发包人承担!
山东省住建厅印发通知，对工程建设疫情防控相关费用进行调整，要求因疫情防控造成的窝工、赶工费用，应计入工程造价，由发包人承担。此调整适用于施工单位人员滞留、隔离、食宿以及机械设备、周转材料停滞等发生的费用。人工成本和材料价格上涨费用，由发包人承担超出风险幅度的价格风险。
因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
窝工降效费用：调整原则为：封控区人工和施工机械消耗量分别调增30%～40%，管控区分别调增15%～35%，防范区分别调增10%～20%。 赶工措施增加费用：疫情防控应急措施解除后，发包人要求赶工的，应承担赶工增加费，按合同约定计取，无约定时按市内相关规定协商确定。 其他费用：据实核算。
疫情期间工期延误怎么办
施工方可以主张以新冠疫情为不可抗力理由顺延工期。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十条第一款以及《合同法》第一百一十七条第一款的规定，如果承包人因新冠疫情无法按照原定计划复工或开工，承包人不承担民事责任，工期应当顺延。
因此，施工企业在面对因疫情导致的工期延误时，应当及时与合同相对方进行沟通，说明情况并提供相应的证据，如政府发布的疫情通知、隔离措施等，以证明工期延误确实是由不可抗力因素造成的。此外，施工企业还应积极采取措施，尽量减少疫情对工程进度的影响。
工期延误，因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证。
疫情期间工期延误可以这样处理哦：及时通知建设单位：如果是因为政府采取的停工等防疫措施导致的工期延误，记得要赶紧按照合同约定的方式，通知你的建设单位，让他们知道情况。
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